1992〜2002年築, 専有面積46.02㎡〜66.02㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+2.0%
ライオンズプラザ久が原
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩11分
1997年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,951万円
88.4万円/㎡
3,326
4,409
5,493
6,576
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜5,493万円
78.7万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズプラザ久が原
5,510万円（98.4万円/㎡）/ 6階 / 56.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,510万円 | 98.4万円 | 6階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,780万円 | 80.5万円 | 11階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,698万円 | 82.5万円 | 2階 | 44.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 83.9万円 | 11階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 5,510万円 | 98.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/06 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,780万円 | 101.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/12 | パークハウス馬込台 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 6,580万円 | 102.5万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/28 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/06 | シエルズガーデンソレイユコート 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 6,280万円 | 97.8万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレストフォルム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,298万円 | 86.4万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/25 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/21 | 東急ドエルアルス矢口 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 5,480万円 | 85.7万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ千鳥町ロイヤルフォルム 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅5分 | 4,980万円 | 88.2万円 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/20 | ダイアパレス・ラシューレ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 5,499万円 | 90.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は大田区の平均と比較して13.8%割高です。
販売中の類似マンション
アクトピア東雪谷
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
ワールドパレス
東京都大田区山王一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
パークハイム南馬込
東京都大田区南馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
東京都大田区大森南一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 15分
2005年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造
パルミナード多摩川弐番館
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
エンゼルピュア大森
東京都大田区大森西一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 13分
2000年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
エンゼルハイム仲池上
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
セザール洗足池
東京都大田区東雪谷四丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 15分
1994年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ルミネ西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ニックハイム西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1977年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
グランドステージ糀谷
東京都大田区東糀谷一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
2000年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
馬込コーポビアネーズ
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造